Das KönigsTOR
Work-Life-Balance
im neuen Viertelzentrum
An der Ecke Dr.-Gessler-Straße/Friederich-Ebert-Straße gelegen, vereint das KönigsTOR urbanes Wohnen, Entspannung, Einkauf und Genuss unter einem Dach. Der markante Komplex bietet Platz für 392 Mietwohnungen – darunter 55 einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF) sowie 146 barrierefreie Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und ein Restaurant.
Wer kurze Wege mag, wird sich im KönigsTOR schnell zu Hause fühlen. Das Areal im Südwesten der Stadt überzeugt durch eine ideale Anbindung. Ob mit dem Fahrrad, dem eigenen Auto oder dem ÖPNV – in wenigen Minuten erreichen Sie die Regensburger Altstadt, die angrenzenden Stadtviertel sowie die Hochschule und Universität.
nachhaltigesEnergiekonzept
geringe Verbrauchskosten
Balkon oder Dachterrasse
mit Weitblick
Einkaufen undNahversorgung
direkt im Haus
MODERNES ENERGIEKONZEPT
Vorausschauend & effizient
Nicht nur der besondere Mix aus Wohnen, Einkaufen und Entspannung zeichnet das KönigsTOR aus. Das moderne Viertelzentrum kann darüber hinaus mit einem nachhaltigen und modernen Energiekonzept auftrumpfen.
Die Bauweise im KfW-55-Standard sowie die hocheffiziente und umweltschonende Kombination aus Wärmepumpen, Blockheizkraftwerk und Gaskesselenergie gewährleisten ein Höchstmaß an Ressourceneffizienz und halten die verbrauchsabhängigen Betriebskosten von Heizung und Warmwasser möglichst gering.
Der gesamte Gebäudekomplex wird somit auf ökologische Weise beheizt. Zudem werden nahezu keine fossilen oder regenerativen Brennstoffe verbraucht. Das Besondere: Selbst der Strombedarf für die Wärmepumpen sowie der Bedarf an Allgemeinstrom (zum Beispiel für die Treppenhäuser, Flure, die Beletage und die Aufzüge) werden in vollem Umfang durch die Blockheizkraftwerke gedeckt.
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN
Moderne Wohnkonzepte
in Ihrem neuen Zuhause
Singles, Paare oder Familien: Mit seiner Vielfalt an Grundrissen hält das KönigsTOR den passenden Wohnraum für jeden Lebensstil bereit. Als Bewohner genießen Sie eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort – ganz gleich, ob Sie sich für ein kompaktes Apartment, eine 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnung zur Miete entscheiden.
Schon beim ersten Betreten lädt der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Mit seiner modernen Einbauküche ist der Raum das Herzstück jeder Wohnung und führt direkt auf den angrenzenden Balkon. Von hier aus kann der Blick in die Ferne schweifen. Auch die Penthouse-Wohnungen im obersten Stockwerk verfügen über großzügige Dachterrassen – faszinierender Ausblick inklusive.
KÖNIGSWIESEN
Wo urbaner Charme auf Lebensqualität trifft
Mitten in der Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und naturnah: Der Stadtteil Königswiesen überzeugt durch einen besonderen Mix. Hier lebt es sich urban und doch entspannt. Als grüne Lunge ist der Königswiesener Park das Herzstück des Viertels und lädt zum Spazieren, Joggen, Tischtennis oder einfach zum Durchatmen ein.
Auch sonst liegt das Viertel im Südwesten der Stadt hoch im Kurs. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt. Dort zeigt sich Regensburg von seiner schönsten Seite: Imposante Bauwerke, ausgefallene Boutiquen und eine lebhafte Gastroszene prägen das Bild der Stadt.
Auch der Hauptbahnhof und das Universitätsviertel liegen von Königswiesen nur einen Katzensprung entfernt. Über die Autobahnen A3 und A93 haben Sie außerdem eine perfekte Anbindung an die nahen Metropolen Nürnberg und München.
WIR SIND FÜR SIE DA
Ein offenes Ohr für Ihre Fragen
Gerne beantworten wir Ihre Fragen rund um das KönigsTOR – telefonisch oder persönlich.
Besuchen Sie unseren Showroom direkt im KönigsTOR.
Dr.-Gessler-Str. 2 | 93051 Regensburg
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