Etagenwohnung in Regensburg

93051 Regensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

 KönigsTor by SCHEITER IMMOBILIEN,

Objektdaten

  • Objekt ID
    C.046 / 06.C.02
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93051 Regensburg
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    23,30 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    Drei Kaltmieten
  • Kaltmiete
    443,15 EUR
  • Betriebskosten brutto
    58,25 EUR
  • Warmmiete
    501,40 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    33,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 33,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An der Ecke Dr.-Gessler-Straße/Friederich-Ebert-Straße gelegen, vereint das KönigsTOR urbanes Wohnen, Entspannung, Einkauf und Genuss unter einem Dach. Der markante Komplex bietet Platz für 392 Mietwohnungen – darunter 55 einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF). Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und ein Restaurant.

Wer kurze Wege mag, wird sich im KönigsTOR schnell zu Hause fühlen. Das Areal im Südwesten der Stadt überzeugt durch eine ideale Anbindung. Ob mit dem Fahrrad, dem eigenen Auto oder dem ÖPNV – in wenigen Minuten erreichen Sie die Regensburger Altstadt, die angrenzenden Stadtviertel sowie die Hochschule und Universität.

Ausstattung

KfW 55 Energieeffizienzstandard
Echtholz-Parkettboden in den Wohnbereichen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Hochwertige Einbauküchen
Videogegensprechanlage
Glasfaseranschluss
Aufzug
REWE, Netto, Bäcker, Sparkasse, Friseur im Haus
Tiefgarage

Sonstige Informationen

Besuchen Sie uns in unserem Showroom.
Dr.-Gessler-Str. 2, 93051 Regensburg

Termine können Sie direkt unter www.koenigstor-regensburg.de buchen.

Visualisierungen und Bilder sind unverbindlich und stellen keine zugesicherte Ausstattung dar.

Für die im Exposé aufgeführten Inhalte wird keine Haftung übernommen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Team des KönigsTor´s Regensburg
by SCHEITER IMMOBILIEN

Lage

Mitten in der Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und naturnah: Der Stadtteil Königswiesen überzeugt durch einen besonderen Mix. Hier lebt es sich urban und doch entspannt. Als grüne Lunge ist der Königswiesener Park das Herzstück des Viertels und lädt zum Spazieren, Joggen, Tischtennis oder einfach zum Durchatmen ein.

Auch sonst liegt das Viertel im Südwesten der Stadt hoch im Kurs. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt. Dort zeigt sich Regensburg von seiner schönsten Seite: Imposante Bauwerke, ausgefallene Boutiquen und eine lebhafte Gastroszene prägen das Bild der Stadt.

Auch der Hauptbahnhof und das Universitätsviertel liegen von Königswiesen nur einen Katzensprung entfernt. Über die Autobahnen A3 und A93 haben Sie außerdem eine perfekte Anbindung an die nahen Metropolen Nürnberg und München.

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Dr.-Gessler-Str. 2 | 93051 Regensburg

  • Montag

    10.00 bis 19.00 Uhr

  • Dienstag

    09.00 bis 17.30 Uhr

  • Mittwoch

    09.00 bis 17.30 Uhr

  • Donnerstag

    10.00 bis 19.00 Uhr

  • Freitag

    10.00 bis 16:00 Uhr
    und nach Vereinbarung

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